ACHETER UN ENSEMBLE IMMOBILIER SUR SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC EN VIAGER PARTIE LIBRE - PARTIE OCCUPEE

Viager Véronique Loviat, votre Agence spécialisée en viager sur Bordeaux et sa région, vous propose de découvrir un village typique aux bords de l’estuaire de la Gironde à Saint-Vivien-de Médoc, une agréable maison en VIAGER partie libre - partie occupée.

Situé à 15 mn de Soulac, ce Village vous offre de belles promenades à découvrir sur son petit port typiquement médocain avec ses guinguettes, un endroit idéal pour pratiquer une activité sportive et tout simplement un lieu propice à la flânerie.

Vous pouvez retrouver tous les mercredis et toute l’année un marché local sur la place de l’église et quand vient l’été celui-ci offre une version nocturne le dimanche soir « avis aux épicuriens »…

Ce secteur, à la fois dynamique et authentique, est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie serein tout en bénéficiant de la proximité de la mer et des animations de Soulac-sur-Mer. En bref, Saint-Vivien-de-Médoc est un lieu propice à un investissement immobilier durable et sécurisé.

Cet ensemble immobilier est situé dans le centre de la ville sur un terrain de 776 m².

La partie occupée est composée d’une maison de plain pied de 125 m² elle comprend une cuisine entièrement équipée, salon avec cheminée insert 33 m², deux chambres spacieuses. Bureau, salle de bains, cellier.

Un grand atelier, un garage aménagé en buanderie, un appartement supplémentaire à rénover.

Sur l’extérieur, un jardin entièrement clos soigneusement entretenu, un espace terrasse avec son coin barbecue.

La partie libre est composée d’une maison de 60 m² env. Que vous pouvez occuper ou louer.

Pour votre confort :
La maison a été construite en 2000
Portail électrique
Chauffage électrique et poêle à bois
Isolation : Murs et double vitrage

Ce viager Partie Libre - Partie occupée est sur 2 têtes 80 ans H et 75 ans F 

Bouquet : 88.000 €

Rente : 914 €

Prix Hors honoraires 350.000 € - Prix honoraires inclus 368.000 €
Honoraires 5,25 % à la charge de l’acquéreur inclus dans le bouquet.