LA VENTE A TERME SUR BORDEAUX ET SA REGION

CONNAISSEZ-VOUS LA VENTE A TERME !

Une vente avec un paiement à terme, contrairement au viager qui reste sur une durée aléatoire.

Certes, le vendeur ne doit pas avoir besoin de la totalité du prix.

La vente est immédiate.

Vous avez des difficultés à vendre votre Appartement ou Maison !

Cette formule est proposée afin de faciliter l’accès à la propriété pour certaines personnes qui ne peuvent prétendre à un prêt bancaire.

Vous êtes vendeur, vous percevez au départ un paiement comptant puis une mensualité avec un terme sur 10 – 15 ou 20 ans. (durée déterminée).

Il est possible d’adapter la durée en fonction des besoins de l’acquéreur ou du vendeur.

La mensualité est indexée chaque année en fonction de l’indice INSEE.

Le paiement comptant et la mensualité sont nets d’Impôt.

L’acquéreur accède à la propriété en remboursant un prêt comme un loyer.

A l’opposé du viager, la mensualité est due jusqu’au terme, en cas de décès du ou des vendeurs les héritiers continuent à la percevoir.

La Garantie du vendeur reste la même que le viager :

- privilège de vendeur au bureau des hypothèques

- clause résolutoire en cas de non paiement

L’acquéreur à la possibilité de revendre le bien (en cours) en cédant le service du paiement à terme aux mêmes conditions.

Remboursement anticipé du paiement à terme possible.

Vous avez des difficultés à vendre votre bien, pensez à la vente à terme !

En bref !

Un avantage pour vous, une vente rapide et pour l’acquéreur un accès à la propriété sans passer par une banque.

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