Le décès de l'acheteur en viager sur Arcachon et sa région

Viager Véronique Loviat installée sur Bordeaux depuis plus de 20 ans est à votre disposition pour étudier ensemble l'achat d'un bien en viager, même si cet achat est presque comme les autres, il reste malgré tout une opération complexe à mettre en oeuvre qui nécessite le recours de spécialistes n'hésitez pas à prendre contact avec votre professionnel sur Bordeaux et sa région.

Viager “Le décès de l’Acquéreur” appelé le débirentier

 Le décès de l’acquéreur ne remet pas en cause l’achat de son viager.

Ses héritiers deviennent propriétaires du bien et doivent continuer à payer la rente viagère dans les mêmes conditions que le défunt.

Le Crédirentier de son côté bénéficie de poursuivre ses héritiers en cas de non paiement de la rente conformément au contrat.

Chaque héritiers sera tenu au paiement à hauteur de ses droits dans la succession, dans l’acte il est très souvent précisé que les héritiers de l’acquéreurs seront "tenus solidairement et indivisiblement” au paiement de la rente.

La souscription d’une assurance décès-invalidité n’est pas obligatoire, mais rien n’empêche de le faire pour éviter à ses enfants de faire supporter le paiement de la rente.

Le débirentier ou les héritiers ont toujours la possibilité de revendre le bien, pour que le nouvel acquéreur paie la rente à la place du premier.

Il est également possible si cette clause a été prévue dans l’acte de vente, la faculté de se libérer du paiement de la rente en versant un capital suffisant au vendeur.

N'hésitez pas à contacter un professionnel en la matière...

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