ACHETER UN VIAGER LIBRE SUR TABANAC PROCHE DE BORDEAUX

CETTE MAISON N'EST PLUS A LA VENTE EN VIAGER


Exceptionnel ! Viager Véronique Loviat vous propose un Viager Libre situé à TABANAC.

Une situation idéale si vous rêvez de la Campagne et des grands espaces, le silence, petit village où il fait bon vivre loin de la Ville et dont les bâtisseurs ne sont pas emparés.

A travers les vignes tout est luxe, c’est un endroit où l’on prend le temps de vivre !

20 km du Centre ville de Bordeaux, la gare St Jean à 30 mn.

Véritable ambiance de Village à découvrir !

Je vous laisse découvrir le descriptif de cette belle maison en pierre :

Une jolie entrée qui va desservir une cuisine aménagée avec son cellier, une salle à manger ouvrant sur une belle terrasse pour un déjeuner ou dîner, un bureau, une chambre, salle de bains, wc, une jolie pièce galerie qui vas desservir un magnifique séjour en pierre apparentes avec une belle cheminée, en suivant une chambre une salle d’eau, une petite pièce (buanderie Salle de repassage), wc. A l’étage un pallier qui va desservir deux chambres et un dressing. DPE E

La surface habitable est de 230 m² environ.

Deux garages à disposition , 1 chai, grenier, un espace barbecue, piscine 12 x 5 au sel avec pompe à chaleur, douche extérieur, « petit coin repas à l’ombre »

Puits en pierre de taille permet l’arrosage.

L’ensemble est sur un terrain de 1840 m² clos.

La maison n’est pas raccordée au tout à l’égout (fosse septique)

Double vitrage sur tout le rez-de-chaussée

Chauffage : électrique

Langoiran est situé à 4 km et Créon 8 Km

Taxe foncière : 1.500 €

Ce Viager est LIBRE sur 2 Têtes 90 ans et 86 ans

Bouquet : 507.000 €                      Rente : 1.700 €

Valeur du bien hors honoraires 675.000 € Valeur du bien Honoraires inclus 702.000 €

Honoraires 4 % inclus dans le Bouquet à la charge de l’acquéreur